Солько же копий было сломано вокруг этой большой территории в самом центре Миасса, много лет заставленной дешевыми базарными прилавками! Но не прошло и полугода после «зачистки» самого крупного миасского рынка, как на стол градостроительного совета лег эскизный проект застройки этой старой центральной площади.

   Пивезен из Челябинска

   Педставили проект его заказчик – челябинская фирма «Капитал-Сити», входящая в инвестиционную группу «Пионер», выигравшую конкурс на застройку, и проектировщик – также челябинская фирма «Мастерская архитектора Владимира Фуксмана».

   Чо же, возможно уже через пару-тройку лет увидят миасцы в самом сердце своего города? В. Фуксман, предваряя вопросы, сразу предупредил членов совета, что архитекторы хорошо осознают значимость и высокую градостроительную ценность застраиваемой территории:

   – Это последний свободный участок в общественно-деловой зоне Миасса. Наш проект завершает весь комплекс уже существующих здесь архитектурных сооружений и должен гармонично в него вписаться.

   Имаяк над 19-м этажом…

   Поектанты предложили городу комплекс, состоящий из двух частей: четырехэтажного, вытянутого вдоль проспекта Автозаводцев торгово-досугового центра и за ним – 19-этажной гостиницы. Оба сооружения объединит козырек волнообразной формы, переходящий в купол. Образная цель проекта, как отметил архитектор, показать в оформлении зданий красоту и богатство земли самоцветов и золота. Эту задумку решено воплотить в виде огромных стеклянных кристаллов, которые будут установлены на самом верху обоих зданий. Днем кристаллы будут сверкать на солнце, а ночью , выполняя роль маяка, светиться изнутри с помощью специальной подсветки. Этот архитектурный изыск, по мнению его разработчиков, станет главной градостроительной доминантой центральной части Миасса.

   Оделять оба здания от проспекта Автозаводцев будет 30-метровая зеленая зона с малыми архитектурными формами и скамьями для отдыха внутри ее. Предусмотрены также две оборудованные автопарковки, без которых подобные современные центры сегодня представить уже невозможно.

   Мгазин, кинозал, боулинг…

   П словам заказчика – генерального директора инвестиционной группы «Пионер» Павла Бегебы, они готовы вложить в этот строительный проект один миллиард 100 миллионов рублей. Окупятся вложения, по прогнозам, не раньше, чем через 10–12 лет. Причем, основные доходы заказчик предполагает получить от эксплуатации торгово-досугового центра.

   Н первых двух этажах этого сооружения разместятся торговые залы. С верхними этажами их соединят эскалаторы. Третий этаж полностью будет отдан под досуговый центр. Здесь распахнут двери четыре кинозала, боулинг, кафе и другие развлекательные заведения, которые вместе с городом еще предстоит обсудить на следующих этапах работы.

   Н верхнем – четвертом этаже разместятся технические службы. Вся погрузка и разгрузка товаров будет осуществляться скрыто и бесшумно для посетителей – с подземного дебаркадера – и доставляться на верхние этажи с помощью грузовых лифтов. Гостиница, на каждом этаже которой расположатся по 14 номеров (кроме первого, где разместятся магазин, прачечная, парикмахер-ская…), по замыслу заказчика сможет принять гостей из «Солнечной долины» и других массовых зон отдыха Миасса. По всем своим параметрам она будет соответствовать лучшим европейским стандартам.

   Дя кого вся эта красота?

   Седи множества вопросов, которые интересовали градо-строительный совет, прозвучал и этот: доступен ли будет новый центр для рядовых горожан? П. Бегеба тут же постарался развеять все сомнения:

   – Рассчитывать только на элиту, значит заведомо провалить проект. Наш курс – ориентация на средний класс, причем в самом широком понимании этого слова.

   Тм не менее, проект застройки вызвал немало вопросов и предложений у членов градостроительного совета. Представителя противопожарной службы озаботила высотность гостиницы. Подобных сооружений в городе еще нет, как нет и пожарной лестницы такой высоты. Представителя ОГИБДД больше других волновали вопросы подъездов к сооружению и парковок автомобилей. Экологи хотели бы в зоне отдыха увидеть фонтаны… Но в итоге эскизный проект был одобрен советом. По мнению главного архитектора Миасса Сергея Дербенцева, члены совета увидели интересные архитектурные формы, которые придадут центру нашего города неповторимое своеобразие. Хотя отдельные его части, конечно, еще потребуют доработки. Но первая очередь комплекса – торгово-досуговый центр – может вступить в строй уже через пару лет.

   Иан Бирюков, глава города и сопредседатель градо-строительного совета:

   – Предложенный нам проект вполне соответствует требованиям, которые выдвигал город. Главное, функционально он ничего не меняет: на площади долгое время велась рыночная торговля, которая многим была удобна, но никого не устраивали царившие здесь беспорядок и грязь. Представленный проект торговлю сохраняет, но в куда более удобном, цивилизованном виде и дополняет ее различными видами досуга, которыми город пока не избалован. Я уж не говорю о внешнем облике площади. Новые сооружения сделают знаменитый городской пустырь просто неузнаваемым…