Уе не первый раз мы сталкиваемся с тем, что вопросы «коммуналки» попадают под пристальный взгляд прокуратуры. 14 сентября прокурором города Дмитрием Хиноверовым было объявлено предостережение исполнительному директору ЗАО «УралТальк».

   Отом, почему это произошло, рассказывает старший помощник прокурора города Николай Крынецкий.

   – Ситуация следующая. В ходе проведенной прокуратурой проверки было установлено, что в конце 2005 года ЗАО «УралТальк», обеспечивающее теплоснабжением ряд жилых домов по улицам Труда и Тальковой, направило в адрес администрации уведомление о том, что в отопительный период 2006–2007 годов не будет отапливать (производить теплоснабжение) в этом районе.

   Вдальнейшем между данным предприятием и администрацией шла переписка. Администрация предложила ЗАО «УралТальк» уже в марте этого года передать данную котельную в муниципальную собственность или решить вопрос о проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию другого источника тепла за счет средств ЗАО «УралТальк». Ранее в этих домах было печное отопление. В 2003–2004 годах они были подключены к котельной ЗАО «УралТальк» – по инициативе предприятия. В настоящее время руководство уверяет и администрацию, и прокуратуру, что им не хватает мощности котельной, и они отапливать данные дома не будут. Также руководство считает, что у их предприятия нет договорных отношений непосредственно с жителями. На самом же деле в соответствии с Гражданским кодексом у ЗАО «УралТальк» есть договорные отношения, и оно обязано производить отопление данных жилых домов. Таково мнение прокуратуры. Объясню, почему. Как гласят статьи 540 и 543 упомянутого выше Гражданского кодекса, «когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается за-ключенным с момента первого фактического подключения абонента». Расторгнуть данный договор можно только в судебном порядке. ЗАО «УралТальк» с заявлением в суд о расторжении возникших договорных отношений с жителями не обращалось.

   П результатам проверки исполнительному директору ЗАО «УралТальк» было объявлено предостережение о недопустимости вышеуказанных действий, противоречащих гражданскому законодательству. Было также разъяснено, что в случае неподключения к отоплению домов по ул. Труда и дома № 26 по ул. Тальковой он может быть привлечен как к административной, так и к уголовной ответственности, в зависимости от последствий. К тому же прецедент уже есть. Сейчас в Миасском городском суде рассматривается уголовное дело в отношении директора НП «Дом отдыха «Тургояк», который в прошлом году отказался топить жилые дома на своей территории.

   – При получении уведомления от ЗАО «УралТальк» были ли приняты какие-то меры администрацией, попытки урегулировать отношения?

   – Администрация, в соответствии со статьей 11 Устава Миасского городского округа, обязана «организовать в границах округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом».

   Рководство города не должно было пускать ситуацию на самотек. Нужно было решать ее, в первую очередь, путем переговоров. Этого сделано не было. И, в итоге, мы получаем уведомление о том, что эти дома, возможно, не будут отапливаться, только 8 сентября.

   Зесь уже деваться некуда, время ушло, вопрос не решен. И «УралТальк» в любом случае должен будет топить.

   – Как складывается ситуация в других районах города?

   – Не все благополучно с подключением отопления в районе «Миасс-2». Главе администрации Миасского городского округа было объявлено предостережение. Пока здесь нет нарушений закона, но если вовремя отопление не будет подключено, мы со своей стороны уже будем принимать меры. А перед этим, также со ссылкой на статью 11 Устава и на Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии, по которому «граждане имеют право на благополучную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека», в июле этого года главе администрации было объявлено предостережение о недопустимости бездействия при подготовке округа к отопительному периоду. Разъяснено, что в случае непринятия мер к погашению образовавшейся задолженности, заключению договоров теплоснабжения, строительству альтернативных источников теплоснабжения, он может быть привлечен к ответственно-сти, в том числе предусмотренной Уголовным кодексом. Пока со своей стороны мы можем действовать только так.

   Павила технической эксплуатации тепловых энергоустановок 2003 г., п. 11.7:

   Оопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздух составляет +8оС

   и ниже.

   П постановлению губернатора Челябинской области паспорт готовности к зиме город должен представить

   к 1–10 октября 2006 года.