Жтель дома № 5 по проспекту Макеева А. Полк в своем письме поставил ряд вопросов, касающихся выбора способа управления и заключения договоров между собственниками жилья и управляющими организациями. В частности, его интересовало, где и когда собственники помещений в многоквартирном доме могут получить документ, определяющий состав общего имущества дома с земельным участком, каким образом должны заключаться договоры между собственниками помещений и управляющими организациями.

   Овечает первый заместитель главы администрации С. Портной:

   – В соответствии с Жилищным кодексом РФ (Федеральный закон № 188-ФЗ от 29.12.2004 г.) выбор способа управления и управляющей организации осуществляется общим собранием собственников жилья многоквартирного дома. Окончание процесса определения управляющих организаций на территории Российской Федерации отложено до 1.01.2007 года. Если до этого срока собственники жилья дома № 5 по пр. Макеева в соответствии с законодательством Российской Федерации не определят способ управления и не выберут управляющую организацию, администрацией Миасского городского округа будет объявлен конкурс по выбору управляющей организации.

   Сстав общего имущества многоквартирного дома определяется общим собранием собственников жилья данного дома. Определение территории, относящейся к дому, находится в компетенции заместителя главы администрации Миасского городского округа по имуществу и земельным отношениям.

   Дговор управления многоквартирным домом в соответствии с п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Сторонами являются управляющая организация и собственник жилья. Администрация Миасского городского округа представляет квартиросъемщиков неприватизированных квартир на общих собраниях собственников жилья и при заключении договора с управляющей организацией.