«В прошлом году среди нас, садоводов, была настоящая паника, когда власть обязала платить бешеные деньги за оформление кадастровых планов разным фирмам. Пугали тем, что надо срочно приватизировать участки.

   Сйчас, слышали, «дали заднюю» – обязательную приватизацию вроде бы отложили. Что делать, каких сюрпризов еще ждать?»

   И письма

   в редакцию.

   Н торопитесь!

   «Дачный» закон, прошедший недавно первое чтение в Госдуме, не дал ответы на все вопросы, более того – породил ряд слухов. В частности, о том, что все равно придется платить, и немало.

   Дмаем, кое-какую ясность внесет комментарий председателя комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству Госдумы Павла Крашенинникова, который он сделал для «Аргументов и фактов»:

   «Во-первых, принято следующее: если у гражданина есть на руках свидетельство на землю, выданное исполнительным органом власти, который имел на тот момент такие полномочия (и неважно, что сегодня этот орган называется как-то по-другому), то никакого иного документа для подтверждения своих прав на участок ему не требуется.

   В-вторых, ликвидируются строительные разрешения. Допустим, вы много лет назад построили на своем садовом участке дом, разрешения на то не имея. Теперь вы хотите и дом, и участок продать. По действующему пока законодательству с вас начинают это разрешение требовать. Хотя дом стоит уже 20–30 лет. Согласно рассмотренному законопроекту, это отменяется.

   Втретьих, принята поправка, касающаяся садоводческих товариществ, дачных кооперативов и т. д. Дороги, насосные, прочие объекты жизнедеятельности являются общей собственностью всех членов этого товарищества или кооператива. Никто не сможет, как это часто бывает, приватизировать, например, кусок той же дороги в ущерб другим.

   Нсчет кадастрового учета, вызвавшего наибольшие нарекания дачников: принято решение выделить все вопросы, связанные с ним, в отдельный закон».

   Кк видите, хоть и нельзя сказать, что теперь внесена полная ясность (по крайней мере, в отношении все тех же кадастровых планов), но можно сделать вывод: торопиться не следует!

   Ели же необходимо срочно продать участок – тогда, увы, придется оформлять документы по коммерческим тарифам. Или же «попридержать» сделку.