С1 января 2006 года земельный налог исчисляется по новым правилам

   Ткое решение было принято собранием депутатов Миасского городского округа 28 октября 2005 года на основании Налогового кодекса Российской Федерации. Налогоплательщиками являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельным налогом облагаются участки, расположенные в пределах Миасского городского округа.

   Именился порядок исчисления земельного налога, теперь он рассчитывается как процентная ставка от кадастровой стоимости земли.

   Нлоговые ставки установлены решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 28.10.2005:

   1) 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

   – отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

   – занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства);

   – предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в городской черте;

   2) 0,2% от кадастровой стоимости для земельных участков:

   – предоставленных для размещения гаражных боксов физическим лицам и ГСК;

   – предоставленных для размещения многоэтажных многоквартирных жилых застроек;

   3) 0,1% от кадастровой стоимости для земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в сельских населенных пунктах и за городской чертой;

   4) 1,5% от кадастровой стоимости для прочих земельных участков.

   Кдастровая стоимость и кадастровый номер присваиваются каждому земельному участку, но если участок не внесен в кадастр, то он не оценен.

   О налогообложения освобождаются:

   1) организации уголовно-исполнительной системы Министерства РФ в отношении земли, предоставленной только для выполнения функций, возложенных на эти организации;

   2) организации в отношении земли, занятой государственными автомобильными дорогами общего пользования;

   3) религиозные организации в отношении принадлежащей им земли;

   4) общероссийские общественные организации инвалидов. А также организации, уставной капитал которых состоит полностью из вкладов таких общественных организаций инвалидов;

   5) учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, – в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.

   Дполнительно освобождаются от налогообложения:

   1) бюджетные учреждения, в том числе органы исполнительной власти и местного самоуправления, финансируемые из местного бюджета;

   2) учреждения, в том числе органы государственной власти Челябинской области, финансируемые из областного бюджета;

   3) пенсионеры по старости, достигшие возраста: женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет; многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, инвалиды 1, 2, 3 группы за земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;

   4) физические лица – за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, юридические лица – садоводческие товарищества;

   Паво на уменьшение кадастровой стоимости участка на 10 тысяч рублей имеют следующие категории:

   – Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры Ордена Славы;

   – инвалиды 3-й степени ограничения способности к труду, лица первой и второй групп инвалидности, установленной до 1.01.2004 без степени ограничения к труду;

   – ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий;

   – физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, аварии 1957 года на ПО «Маяк», вследствие испытаний на Семипалатинском полигоне;

   – физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непо-средственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

   – физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

   Дкументы, подтверждающие право на уменьшение кадастровой стоимости предоставляются:

   – индивидуальными предпринимателями – в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговой декларации по налогу.

   – физическими лицами – в срок до 1 июля следующего года.

   Соки уплаты и порядок уплаты налога:

   – Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления в два приема: авансовый платеж до 15 ноября (половина от суммы налога) и остальная часть до 1 марта следующего года.

   – Организации должны исчислять налог самостоятельно, уплачивать его еже-квартально и ежеквартально представлять расчеты этого налога (не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим кварталом). Окончательную декларацию о земельном налоге организации сдают не позднее 1 февраля следующего года.

   – Индивидуальные предприниматели теперь за земли, используемые в их предпринимательской деятельно-сти должны исчислять налог самостоятельно. То есть уже 30 апреля должны осуществить первый авансовый платеж и сдать расчет по начислению земельного налога. Налог на участки земли, которые не используются в их предпринимательской деятельности (частный дом, например), будет рассчитан налоговым органом и предприниматель, как физическое лицо получит налоговое уведомление.

   Сравку о кадастровой стоимости земельного участка можно получить в управлении земельных отношений по адресу: ул. Ак. Павлова, 32, каб. № 20, а также на сайте администрации www.gorod.miass.ru.

   Испекция федеральной налоговой службы

   по г. Миассу.