Актуальны в наше время жилищные проблемы: кварт-плата из года в год повышается, приватизировать жилье тоже необходимо, а теперь еще одна головная боль у людей – нужно самостоятельно выбрать организацию, которая коммунальные услуги оказывать будет, да не ошибиться бы в выборе, и в срок до 1 марта успеть.

   Рформам ЖКХ и был посвящен очередной сход жителей поселка Строителей, состоявшийся во вторник в Центре досуга «Строитель».

   Нроду собралось немало. Видимо, действительно, подобные вопросы немаловажны для простого люда, большинство которого с недавнего времени стали именоваться собственниками жилья.

   Окрыл собрание председатель территориального управления восточного округа А. Халявин, вкратце рассказав о предстоящих преобразованиях в сфере коммунальных структур.

   Впринципе, жители были достаточно хорошо «подкованы». Многие из них знали, что собственник жилья имеет три варианта взаимодействия с компаниями, осуществляющими коммунальные услуги.

   Направо пойдешь – управдома найдешь

   Оним из таких вариантов является выбор управдома.

   Рководителем отдела по развитию местного управления Миасского городского округа С. Касьяновым был представлен председатель домового комитета Т. Савкин, который поделился опытом своей работы.

   Нрод с подозрением вы-слушал председателя домкома, а потом наперебой посыпались вопросы. Интересовало разное. Сколько жилых домов находится в ведении управдома? Оказалось, что Т. Савкин руководит единственным домом, в котором сам и проживает. Более расчетливых интересовала зарплата председателя. Но, увы и ах! Зарплату управдом не получает, а довольствуется лишь единовременными вознаграждениями.

   Мжду прочим, Т. Савкин имеет свой индивидуальный способ в борьбе со злостными неплательщиками квартплаты. Беседой и убеждением воздействует он на своих «домочадцев» и… Люди платят!

   Налево пойдешь – ТСЖ найдешь

   Ее одним способом, с помощью которого жители многоквартирных домов могут общаться с городскими коммунальными структурами, являются товарищества собственников жилья (ТСЖ). Члены такого товарищества выбираются на общем собрании жильцов путем голосования.

   ТЖ – это некоммерческая организация, но она является юридическим лицом. По словам председателя комитета по ЖКП и энергетике администрации Миасса А. Бубнова, ТСЖ эффективнее создавать в новостройках, где отсутствуют проблемы дырявых крыш, ржавых труб и обшарпанных подъездов. Но, как говорится, хозяин – барин, и если есть желание, такое товарищество можно организовать в любой многоэтажке.

   Н обошелся сход без горячего спора, который развернулся по поводу установки теплосчетчиков в домах. Как разъяснил А. Бубнов, жильцы не имеют права устанавливать общий счетчик в своем доме, так как являются физическим лицом. Но данное право есть у юридического лица, коим является ТСЖ. Народ же настаивал на своем. Так или иначе, спор закончился ничем, а вопрос об установке теплосчетчиков так и завис в воздухе.

   Прямо пойдешь – «управу» найдешь

   Более подробно обсудили третий вариант – управляющие компании. Многие из присутствующих считают, что это наиболее выгодный вариант для собственников жилья. Управляющую компанию жильцы выбирают сами, с ней и заключаются все договоры. Договоров должно быть как минимум два. Один – о предо-ставлении коммунальных услуг (тепло-, газо-, водоснабжение и так далее), и обязательно – договор «на обслуживание квадратных метров».

   Н реже, чем один раз в год такая компания предоставляет отчет жильцам о проделанной работе и потраченных деньгах. Управляющая компания, отметил А. Бубнов, может быть у дома только одна, и оплата за ее услуги будет входить в тариф.

   Седует отметить, что администрация города вправе назначить управляющую компанию для многоэтажки сама, в том случае, если собственники не желают или по какой-то причине не могут сделать выбор. Так что без «внимания» не останется ни один даже самый ветхий домишко.

   Н только реформы ЖКХ интересовали жителей, но и качество предоставляемых коммунальных услуг, стоимость теплосчетчиков и другие лично-бытовые вопросы. Например, директора ЖКХ «АльтернативА» А. Сафонова, который также присутствовал на сходе, спросили, как он воспримет предложение обслуживать поселок Строителей? На что А. Сафонов ответил: «С большой радостью!». Между прочим, люди так сильно увлеклись реструктуризацией ТКЖ, что не задали ни одного вопроса о тарифах и льготах.

   Глас народа после схода

   – Как на ваш взгляд прошло собрание?

   Алексей Сафонов, директор ЖКХ «АльтернативА»:

   – Если люди активно участвуют в обсуждении и решении своих проблем, значит встреча проведена не бездарно и не напрасно. Результатом я очень доволен. Жители получили ответы на многие вопросы от руководителей коммунальных предприятий, от представителей администрации. Радует, что стали более активными, что пришли не только пенсионеры и люди среднего возраста, но и молодежь. Такие встречи надо проводить чаще, ведь вопросов, связанных с ЖКХ, еще очень много, но их необходимо решать.

   Фликс Шипарев, житель поселка Строителей:

   – Не все вопросы сегодня рассмотрели. Сам по себе вопрос о реформах ЖКХ глобальный и потребуется очень много времени, чтобы его решить.

   Анна Степановна, пенсионерка:

   – Ничего в этом не понимаю.

   Риса Ольшук, житель поселка:

   – Многое сегодня узнали, много вопросов, которые интересовали, нам осветили, но не все. Очень много непонятного в этой реформе.

   Александр Халявин, председатель территориального управления Восточного округа:

   – Собрание прошло плодотворно, мы выполнили свою главную задачу – разбудили людей. До марта осталось не так много времени, но еще успеем подготовить народ к правильному выбору, организовать его, чтобы люди знали и могли найти ту компанию, которая будет предоставлять только качественные коммунальные услуги. Считаю, сегодня жители получили достаточно информации.