Не так давно в нашем городе начали пропагандировать такую форму самоуправления владельцев жилья, как ТСЖ (товарищество собственников жилья). Хотелось бы услышать о ней от кого-нибудь из тех, кто знаком с новой системой не понаслышке.

   З ответом мы обратились к директору «ЮУА-Сантехник» В. Хорошилову, под руководством которого были организованы два ТСЖ. Других в Миассе пока нет. Два дома «Сантехника» в свое время не были сданы на баланс городу, чтобы бытовые условия в них не походили на малопривлекательные общегородские», — поясняет В. Хорошилов.

   Влерий Александрович научил жильцов организовать кондоминиумы (это комплекс строений, сооружений, зданий) с самоуправлением в форме товарищества (закон о ТСЖ вышел в 1996 году). ТСЖ активно организует в Москве Ю. Лужков (там и перенимал опыт В. Хорошилов), начал внедрять В. Тарасов в Челябинске, но в целом из градоначальников мало кто приветствует нововведение. И вот почему: ТСЖ – юридическое лицо, владеющее частным жильем, подвалами, лестничными клетками, гаражами и землей, отведенной под дом; товарищество само собирает деньги и наводит порядок на своей территории, определяет, где в этом году надо сделать текущий ремонт, где капитальный. Размер квартплаты в домах «ЮУА-Сантехника» процентов на 30 меньше, поскольку товарищество в какой-то мере отделилось от городских коммунальных проблем счетчиками учета тепла и воды в домах. На них не могут коммунальщики «раскидать» стоимость убежавшей в порывах воды и испарившегося по дороге тепла. Для управления ТСЖ достаточно одного руководителя и бухгалтера (от основной работы освобождать их нет необходимости). ТСЖ могут организовать жители не только дома, но и подъезда, пролета, лестничной клетки.