Н днях в редакцию «Глагола» заглянул директор ЖКХ «Коммунальщик» Константин Иванов. Увидев, как мы кутаемся в шали и куртки, понимающе кивнул:

   – Мерзнете?.. Длительные новогодние праздники послужили причиной срыва платежей по газу, поэтому подача тепла уменьшилась. Но, к счастью, город с ситуацией справился, несмотря на затянувшиеся морозы. Авария, подобная той, что произошла в Каслях, нам не грозит. Там во вторник взорвался дымоход в котельной и весь город остался без тепла. Насколько я знаю, в городе приняты все необходимые меры, аварийные службы работают в круглосуточном режиме. Кроме того, в ЖЭКах нашего предприятия есть специалисты, готовые в любой момент отогреть замерзшие батареи и выполнить сварочные работы, вплоть до монтажа.

   Н вопрос, много ли поступает звонков от жителей района, получивших «платежки» с новыми расценками, Константин Александрович ответил так:

   – Не просто много – целый шквал! Получилось так: государство гарантировало нам, что пройдет повышение не более чем на 12 процентов, а фактически получилось от 26 до 34 процентов по разным видам услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение). Как утверждают наши депутаты (и, в основном, это верно), мы не вышли из тех рамок, которые государство спустило для Челябинской области – 30 рублей 20 копеек на квадратный метр.

   Н могли мы не спросить гостя и о новом Жилищном кодексе, который должен вступить в законную силу с первого марта.

   – Первое, что я хотел бы сказать жителям – не поднимайте панику! Мифы о выселении людей преждевременны. Человека из квартиры выселить не так-то просто. Во-первых, он должен не платить больше, чем полгода. Во-вторых, если предприятие, на котором работает должник, не выплачивало ему зарплату в течение этого времени, он может предоставить соответствующие документы, и никто не имеет права его выселять. Человек не виноват, что ему не платят. Если же все-таки будет вынесено решение о выселении, гражданину должны предоставить не менее шести квадратных метров нормативной площади.

   – Константин Александрович, что нового в Жилищном кодексе по сравнению со старым?

   – Там много нового. В старом кодексе было около ста нормативных актов, и они до недавнего времени имели силу. Теперь все значительно упрощено. Бесплатная приватизация продлена до января 2007 года. С первого марта вводится такое понятие, как «многоквартирный дом», жильцы которого будут отвечать не только за содержание домового хозяйства, но и за прилегающую территорию. Без их ведома нельзя будет строить ни гаражи, ни автостоянки. Люди смогут сами выбирать управляющую компанию, которая будет нанимать сантехников, бухгалтеров... А почему бы нет? Почему жильцы должны платить за тепло, которое недополучают? За те канализационные воды, которые затапливают теплотрассы? Когда сами собственники жилья будут следить за тем, как им кроют крышу, как заделывают швы, врезают счетчики, они научатся считать каждую копейку и ценить то, что сделано на их деньги.

   Инапоследок мы попросили директора ЖКХ «Коммунальщик» поделиться какой-нибудь хорошей новостью со своего предприятия.

   – Наконец-то сдвинулось с мертвой точки решение вопроса по запуску лифта в доме № 42 по улице Романенко. Монтаж работ уже выполнен. На днях закончат приемочное машинное отделение. И через неделю из Москвы в Миасс приедет новенький лифт.