ВЗАО «Трест «Уралавтострой» подвели итоги 2012 года

   В2012 году все подразделения ЗАО «Трест «Уралавтострой» сработали просто здорово. По основной деятельности – строительству – рост объемов составил 500 процентов к 2009 году.

   Сроили, строим и будем строить!

   Зключительным аккордом года для компании стала сдача двух жилых домов – в Миассе и Челябинске. Перед Новым годом в Миассе сдали 119-квартирный дом по адресу: улица Б. Хмельницкого, 28. В Челябинске возвели 148-квартирный дом по улице Шота Руставели, 1б – в Ленинском районе. Причем построили дом досрочно. Изначальный срок сдачи – 30 апреля 2013 года. Всего же в минувшем году построено более 20 000 квадратных метров жилой площади. 300 семей приобрели у ЗАО «Трест «Уралавтострой» недорогое в регионе новое жилье.

   – Одним из достижений минувшего года считаем выход производственной деятельности за пределы города Миасса, – рассказывает управляющий ЗАО «Трест «Уралавтострой» Валихан Тургумбаев. – Не хочется вспоминать, с каким недоверием и откровенным противодействием многие недоброжелатели встретили наше появление в Челябинске. Это, во-первых, объясняется тем, что мы заявили о самых низких ценах на возводимое жилье; а во-вторых, начали в областном центре не со строительства дорогих апартаментов для богатых людей, а с домов, доступных широкой массе жителей, а это уже заявка на реальную конкуренцию с китами-домостроителями Челябинска. Надеюсь, что новоселы не будут в претензии к качеству работ.

   Сгодня в производстве ЗАО «Трест «Уралавтострой» – больше десяти объектов от Златоуста до Копейска, которые находятся на разных стадиях строительства: от проектирования до монтажа панелей. В тресте трудятся высокопрофессиональные, креативно мыслящие сотрудники. Все это характеризует компанию как современную, отвечающую сегодняшним запросам эффективного бизнеса. Трест наращивает не только объемы строительно-монтажных работ, но и производственную базу: обзавелся башенными кранами, панелевозами, другой автомобильной техникой.

   Итересный факт: «Уралавтострой» намерен достроить монолитную «высотку» в северо-западном районе Златоуста, которая вот уже более двадцати лет стоит «замороженной». И не просто портит городской пейзаж своим невзрачным видом, а создает опасность прохожим, поскольку в свое время были выявлены дефекты. Как бы городские власти ни пытались найти застройщика, все претенденты быстро охладевали к проблемной стройке. Идя навстречу властям и жителям Златоуста, нуждающимся в недорогом жилье, ЗАО «Трест «Уралавтострой» приобрело монолитное здание и взялось завершить строительство.

   Шкалы воют, строительство идет

   2012 год отличился небывалым количеством черного пиара, вылитого со страниц некоторых областных газет на трест и лично на управляющего Валихана Тургумбаева. Постоянно в челябинских СМИ появлялись «разоблачительные» статьи, написанные явно по чьему-то заказу. Поток ругани со страниц отдельных изданий не прекращался даже весной, во время предвыборной кампании, когда В. Тургумбаев баллотировался по избирательному округу № 5.

   – Минувший год был непростым, – рассказывает управляющий ЗАО Валихан Тургумбаев. – Решению задач по развитию производственной и других сфер деятельности нашему предприятию помешало то обстоятельство, что нас втянули в череду разборок, связанных с моим участием в весенних довыборах в Собрание депутатов городского округа. Хлынула лавина публикаций в областных СМИ, содержащих ложь и грязь в отношении работы треста. Сам факт сдачи домов убедительно свидетельствует: свои обязательства перед покупателями квартир мы выполняем до последней запятой.

   Хчется добавить, что сегодня ЗАО «Трест «Уралавтострой» является крупнейшей в Миассе строительной организацией.

   Сми строим – сами содержим

   Да года назад в тресте «Уралавтострой» озаботились содержанием построенных им домов. Существует немало примеров того, как недавно возведенные здания быстро превратились в аварийные и мало чем отличаются от соседних, далеко не новых. Поэтому руководство ЗАО создало свою управляющую компанию.

   – Если в новом доме учащаются сбои в подаче воды, тепла, электричества, текут трубы, ломается сантехника, многие жители по незнанию начинают винить строителей, – замечает Валихан Тургумбаев. – Между тем причина многих коммунальных неполадок – в плохом содержании дома, в отсутствии должной профилактики, оперативного реагирования на жалобы жителей. Чтобы жильцы построенных трестом домов не испытывали коммунальных неудобств, знали и видели, что домом управляют неравнодушные к их заботам специалисты, содержание этих домов мы взяли в свои руки.

   Вминувшем году к имеющимся четырем домам под управление УК «Трест «Уралавтострой» по просьбе жильцов, уставших от необязательности прежних управленцев, перешли еще три дома в машгородке. С ноября прошлого года жители домов № 66, 68, 70 по проспекту Октября решили доверить управление своим жильем управляющей компании ООО «Трест «Уралавтострой», отказавшись от услуг УК ООО «Служба заказчика» и ООО УК «ЖЭК». Причина, по словам собственников, в бездействии этих УК, от сотрудников которой невозможно было добиться конкретных действий. При передаче домов оказалось, что подвалы заполнены стоками. По сути, это была настоящая головная боль для жильцов. Жители достаточно долго не могли добиться от УК ООО «Служба заказчика» устранения аварии. Взяв дома в управление, УК «Трест «Уралавтострой» отремонтировала внутридомовые сети за считанные дни.

   – Наша управляющая компания, – рассказывает директор Любовь Салтанова, – стремится максимально выполнять свои обязательства перед жильцами. Как правило, мы незамедлительно реагируем на замечания и просьбы собственников жилья. Как результат – за два года существования серьезных аварий на инженерных сетях в этих жилых зданиях не было. Следим за состоянием подъездов, входных дверей, придомовых территорий. Особое внимание уделяем чистоте в камерах сборки мусора, своевременному – строго по графику – вывозу твердых бытовых отходов. В 2012 году выполнили текущий ремонт в четырех домах. Наши надежные помощники – советы многоквартирных домов. Они сигнализируют о случающихся неполадках. Совместно мы приучаем жителей к порядку.

   Большим событием стало открытие дворовой детской площадки. В теплое время года сюда приходит много детей, родителей с малышами, мамочек с колясками не только из близлежащих домов, но и со всего микрорайона. И зимой городок не пустует.

   – В домах по проспекту Октября, которые перешли в наше управление в минувшем году, – продолжает домоуправ, – мы провели текущие ремонты первых этажей. Установили межтамбурные пластиковые двери взамен развалившихся. Провели аварийно-восстановительные ремонты систем канализации и водоснабжения. Начали менять двери в мусорокамерах. К обычному трехразовому вывозу ТБО, оплачиваемому жителями по тарифу, управляющая компания за свой счет добавила четвертый рейс мусоровоза, по субботам. В этих домах предстоит отремонтировать входные блоки, мусорные камеры, кровлю.

   П словам Любови Федоровны, трест располагает грамотными специалистами, которые всегда, когда возникает необходимость, помогают УК в решении ее задач.

   – Валихан Урсбаевич в курсе наших дел, чувствует себя ответственным за работу УК. Если возникают серьезные трудности, помогает в их преодолении всеми доступными средствами, – добавляет Любовь Салтанова.

   Крреспонденты «Глагола» поинтересовались мнением одной из жительниц – Екатерины Данилкиной, проживающей в доме № 24 по улице Богдана Хмельницкого:

   – Когда мы с семьей переехали в этот дом, ему было три года, – сообщила Екатерина. – Лифт не работал, территория вокруг дома была замусорена. Когда я обратилась в прежнюю управляющую компанию с жалобой на отсутствие лифта, меня даже не выслушали до конца. Ситуация изменилась в корне, когда управлять домом стала компания треста «Уралавтострой». Заработал лифт, благоустроили территорию вокруг дома, разбили газоны. Согласно графику вывозится мусор. Чисто вокруг дома, во дворе, в подъездах. В них еженедельно проводится влажная уборка. А самое главное – домоуправ Любовь Федоровна внимательна ко всем нашим просьбам и замечаниям, вежлива, обязательна.

   Зравнице для детей – жить!

   Густной тенденцией последних лет в стране, в том числе и в области, стало закрытие детских загородных лагерей. Предприятия становились частными, передавали детские здравницы на баланс муниципалитетов, а у последних не всегда хватало сил их содержать. Однако у лагеря имени Зои Космодемьянской, который построил и много лет содержал трест «Уралавтострой», довольно удачная судьба. Предприятие не бросило детский лагерь. Наоборот, всемерная поддержка со стороны акционерного общества дала заметные результаты: здравница пользуется популярностью не только у жителей Миасса, но и других городов области.

   – За прошедшее лето у нас отдохнули и поправили здоровье 1200 детей, – поведала директор лагеря им. Зои Космодемьянской Елена Копытова. – Это – школьники не только из Миасса, но также из Челябинска, Аши, других городов. В осенне-зимний период персонал лагеря активным образом занимается его ремонтом, готовится к следующему оздоровительному сезону. С помощью треста капитально отремонтирован корпус для младших ребятишек, переоборудована котельная, прежде работавшая на дровах и угле, а теперь на дизельном топливе, в перспективе к ней будет подведен газ. Заменены ветхие участки сетей, сантехническое оборудование. Управляющий трестом Валихан Тургумбаев намерен каждый год ремонтировать по корпусу и дальше обновлять коммунальную инфраструктуру лагеря. Вот и в наступившем году в нем будут работать строители и ремонтники. Чтобы отдых в нашей здравнице был полноценным, отвечал всем санитарным требованиям, недавно закупили 400 новых комплектов постельного белья, обновили около ста кроватей. Стараясь добавить уюта в корпуса, приобрели ковровые изделия, покрывала.

   Больше хлеба и спорта

   Дсять лет назад Валихан Тургумбаев создал сельскохозяйственное предприятие ООО «Агроинжиниринг», которое вошло в структуру ЗАО «Трест «Уралавтострой». Была закуплена новая сельскохозяйственная техника. Сегодня ООО «Агроинжиниринг», опытное сельхозпредприятие, работающее по современным технологиям, – одно из лучших в области. Прошлый год для аграриев области в связи с засухой был очень сложным. Вместе с тем предприятие сработало без убытков, собрало 5 тысяч тонн зерновых. Это в пересчете на муку – примерно 3 750 тонн, а на готовый хлеб – около 20 миллионов буханок. Можно представить: жители города Миасса могут есть этот хлеб не один год.

   А еще трест «Уралавтострой» активно поддерживает спортивную школу № 2, которая расположена в поселке Строителей. Профильными видами спорта в спортшколе являются бокс и борьба. Размещается это учебное заведение в спорткомплексе, который содержит трест. От арендной платы школа освобождена. И это тоже вклад в развитие спорта. Скольких чемпионов, прославивших Миасс, воспитала эта школа, скольких мальчишек уберегли занятия спортом от пустого времяпровождения.

   Еена Матвеева, старшая по дому по пр. Октября, 68:

   – С приходом управляющей компании «Трест «Уралавтострой» ситуация в корне поменялась. Словно небо и земля. В подвале дома поменяли трубы, в подъездах установили евродвери, домофоны, провели ремонт на первых этажах, отладили систему отопления, в квартирах стало тепло.

   Ндежда Князева, проживает по адресу: пр. Октября, 68:

   – Работников прежней управляющей компании мы не слышали, не видели, оттого и накопилось в нашем доме коммунальных проблем. С приходом УК треста «Уралавтострой» произошли разительные перемены: в подъездах начали проводить влажную уборку, стало чисто у мусорокамер, своевременно вывозится мусор. Особо порадовало, что заменили электропроводку в подъездах, устранили течи в канализационных трубах в подвале, теперь там нет плохого запаха. Мы рады, что сменили управляющую компанию.