П закону в многоквартирных домах должны быть установлены общие теплосчетчики

   Масский машиностроительный завод предоставит возможность собственникам квартир самостоятельно выбрать организацию по установке общедомовых приборов учета тепла и горячей воды.

   Поблема необходимости установки общедомовых приборов учета является одной из обсуждаемых среди жителей Миасского городского округа. На протяжении всего года коммунальные службы и ресурсоснабжающие организации города, в том числе и ОАО «ММЗ», ведут разъяснительную работу с жильцами многоквартирных домов. Информационная волна заполнила все средства массовой информации, но по-прежнему у жителей возникает множество различных вопросов.

   Ее раз напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны оснастить такие дома коллективными приборами учета горячей воды и тепловой энергии в срок до 1 июля 2012 года.

   Сгласно п. 12 ст. 13 Закона, в случае неисполнения собственниками помещений, обязанности по установке общедомовых приборов учета используемого коммунального ресурса оснастить дома указанным оборудованием должна ресурсоснабжающая организация. В машгородке и поселке Строителей установку таких приборов в многоквартирных домах, где до сих пор их нет, будет осуществлять ресурсоснабжающая организация – ОАО «ММЗ». При этом собственники в соответствии с вышеуказанным Законом будут обязаны оплатить все сопутствующие расходы. Сумма, затраченная на приобретение и установку счетчиков, будет распределена равными долями между собственниками помещений, оплатить которую они смогут в течение пяти лет с момента установки. Также собственникам предоставлено право погасить данные расходы единовременным платежом или с меньшим периодом рассрочки.

   Вслучае предоставления рассрочки, затраты на установку приборов учета на тепло и горячую воду подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением кредита, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления (п.12 ст. 13 Закона).

   Н стоит забывать, что расходы ресурсоснабжающей организации зависят от ряда факторов, в том числе от состояния внутридомовых сетей, диаметра трубопровода, наличия антивандального оборудования на окнах и входах в подвальные помещения, где будут устанавливаться общедомовые приборы учета.

   Ткже, по закону, до начала монтажных работ ресурсоснабжающая организация в обязательном порядке должна провести обследование объекта, разработать технические условия и проектную документацию на установку узла учета тепловой энергии.

   Кзалось бы, в чем сложность? Собственники помещений должны были провести собрание, обсудить и решить вопрос о выборе организации по установке коллективных счетчиков. Но нормативные сроки установки приборов жильцами многих домов упущены, и с 1 июля этого года к исполнению Федерального закона приступили ресурсоснабжающие организации.

   Н данный момент Миасский машзавод уже заключил договор с подрядчиком на выполнение монтажных и пуско-наладочных работ, составлена и утверждена проектная спецификация. Но ОАО «ММЗ» готово также предоставить собственникам, не обеспечившим оснащение своего дома общими приборами учета до 1 июля, право самостоятельного выбора монтажной организации.

   Чобы установить приборы учета тепловой энергии силами выбранного жильцами подрядчика, собственники должны направить для согласования в адрес ОАО «ММЗ» следующие документы:

   – проектную документацию на установку узла учета тепловой энергии с возможностью подключения такого оборудования к автоматической системе контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ);

   – протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по которому в установленном законом порядке будет принято решение по:

   1) утверждению большинством жильцов дома подрядной организации по установке общедомового прибора учета тепла и горячего водоснабжения;

   2) созданию комиссии по приемке приборов учета в эксплуатацию с обязательным участием представителей ресурсоснабжающей, сетевой, управляющей организаций, а также уполномоченного представителя от собственников помещений данного многоквартирного дома.

   Пи отсутствии представителя от ОАО «ММЗ» в процессе приемки приборов учета в эксплуатацию, показания приборов учета в дальнейшем приниматься не будут, а расчет платы за тепловые ресурсы будет осуществляться по нормативу.

   Вином случае монтаж узла учета тепловой энергии силами ОАО «ММЗ» будет осуществлен в соответствии с утвержденным в организации графиком проведения работ.

   П всем интересующим вопросам вы можете обратиться по телефонам ОАО «ММЗ»: 298-144; 298-229.

   PR