Вести выравнивающие коэффициенты на арендную плату просят предприниматели местную власть

   ВМиассе может появиться прецедент изменения арендной платы за землю для отдельных видов бизнеса. До этого, два месяца назад, мера экономической поддержки была найдена на местном уровне для единственного сельскохозяйственного предприятия, правда речь шла об аренде муниципальной недвижимости.

   Н этот раз исключение может быть сделано для предпринимателей, организующих работу рынков и ярмарок. Ввести корректирующие коэффициенты для них предложила администрация Миасса, направив проект решения на утверждение в Собрание депутатов.

   Пяснения по этому поводу дал депутатам двух постоянных комиссий – по законности и по экономической и бюджетной политике – председатель комитета по управлению имуществом администрации Миасса Станислав Третьяков. Он связал изменение арендной платы с введением в расчеты обновленных данных кадастровой стоимости участков. Их пересматривали в соответствии с требованиями законодательства год назад, привлекая специалистов из соседнего региона, имеющих соответствующие лицензии. В результате, как сообщил Станислав Третьяков, кадастровая стоимость увеличилась в среднем от 1 до 3,5 раза. А если брать средние показатели не по округу, а по районам, то в машгородке снижение кадастровой стоимости составило 0,33 раза, в районах старого Миасса произошло увеличение в 2–5 раз.

   Првыми отреагировали на ситуацию арендаторы рынков, написав обращение в муниципалитет с просьбой принять меры в защиту социально значимых объектов, пользующихся популярностью у малозащищенных слоев населения. Они приводят такие данные: арендная плата рынка «Н» в центральной части города выросла с 352 до 907 тысяч рублей, а рынка «П» в машгородке снизилась с 403 до 103 тысяч рублей. Проект решения вопроса, предложенный специалистами администрации, предполагает введение корректирующих коэффициентов для отдельно взятого вида деятельности предпринимателей.

   Онако депутаты не стали спешить с принятием такого варианта, пойдя на поводу аргумента о защите интересов малоимущих – основную клиентуру рынков. Председатель комиссии по законности Эльдар Галимов запросил информацию: как изменятся поступления в бюджет округа после введения корректирующих коэффициентов. Как выяснилось, в городской кошелек поступит на 30 процентов больше по сравнению с 2011 годом, но меньше на тридцать восемь тысяч рублей, если останутся действующие расчетные данные.

   П мнению председателя постоянной депутатской комиссии по экономической политике Михаила Попова, результаты произошедшей переоценки кадастровой стоимости земли надо рассматривать в целом, а не применительно к одному виду предпринимательской деятельности, а тем более к двум конкретным объектам. Введение корректирующих коэффициентов, сказал он, лишь усложнит и запутает ситуацию. Он отметил, что организация «Опора России» готовит обращение в Госдуму по поводу системы оценки кадастровой стоимости земли, поскольку повсеместно малый бизнес ощутил на себе удар нововведений, сделанных год назад. В нашем городе стоимость земли определялась по удаленности от федеральной трассы М5 и железнодорожного вокзала.

   ВМиассе следом за арендаторами рынков изъявили намерение ходатайствовать о введении корректирующих коэффициентов владельцы автостоянок. Они уже приступили к подготовке соответствующих писем и документов в адрес администрации.

   Осудив ситуацию, депутаты предложили специалистам комитета по имуществу попытаться найти другие решения проблемы, ведь на весах не только экономическое здоровье малого бизнеса, но и наполняемость местного бюджета.