Мниципальная жилищная инспекция берет под контроль жилфонд, решения ТСЖ и домовых собраний

   Мниципальный жилищный контроль введен в Миассе. Соответствующее решение приняло Собрание депутатов 26 октября. Сделано это в связи с изменениями в законодательстве РФ в июне 2012 года, которые наделили муниципалитеты полномочиями контроля над муниципальным жилфондом. Нововведение интересно арендаторам муниципальной недвижимости и собственникам жилья из многоэтажных домов, где есть хотя бы одна муниципальная квартира.

   Прядок контроля регламентирует Положение, которое миасские парламентарии проработали в профильных комиссиях вместе с руководителями служб администрации. Документ возлагает функции жилищного контроля на управление ЖКХ, энергетики и транспорта. Ему предстоит проверять сохранность и состояние муниципального жилфонда, контролировать работу управляющих компаний, отстаивать интересы администрации как собственника при выборе предприятий обслуживания.

   П нежилым муниципальным помещениям, сдаваемым в аренду учреждениям и фирмам, вопросов у депутатов не возникло, зато пояснения потребовались относительно многоквартирных домов. В Миассе примерно 3 процента жилья является муниципальным, но если даже одна квартира в многоэтажке принадлежит городу, то жилищная инспекция вправе представлять интересы собственника по вопросам содержания общего имущества, а также при выборе способа управления домом и предприятия обслуживания.

   Жлищная комиссия занимается плановыми проверками, заблаговременно публикуя на официальном сайте администрации график их проведения после согласования с прокуратурой.

   Кк пояснил для читателей «Глагола» председатель депутатской комиссии по законности Эльдар Галимов, существенной особенностью жилищного контроля станет возможность проведения внеплановой проверки на основании заявлений о фактах нарушений при проведении собраний жильцов, изменений Устава, выборе УК, заключении с ней договора, нарушении обязательств с ее стороны. Внеплановая проверка проводится без согласования с прокуратурой и предварительного уведомления.

   Оним из направлений работы жилищной инспекции будет техническая экспертиза и подготовка предложений по капитальному ремонту зданий.

   Жлищная инспекция может выносить предписания, неисполнение которых повлечет административную ответственность, кроме того может обращаться в суд для ликвидации ТСЖ, отмены его решений. Отчеты о работе инспекции направляются в органы власти, в том числе в правительство РФ.