П всей видимости, в ближайшем будущем нас ждет резкое повышение платы за коммунальные услуги

   С1 июля 2012 года, согласно принятым в России нормативным документам, во всех жилых домах должны стоять не только внутриквартирные счетчики, но и общедомовые – на воду и тепло. Стоит заметить, что подобные приборы учета очень дороги и в большинстве жилых домов Миасса не установлены.

   Всреднем теплосчетчик стоит от 100 до 160 тысяч рублей, счетчик на холодную воду обойдется потребителям дешевле – примерно в 45 тысяч. Если жители домов, в которых не установлены приборы учета, не обзаведутся ими в срок, то, начиная с 2013 года, счетчики установят снабжающие организации. Только при этом у горожан не будет права выбора. Скорее всего, сумму, потраченную на приобретение приборов учета, жителям придется выплачивать долями длительный период, причем с процентами. В итоге россияне переплатят половину стоимости счетчиков. Но и это еще не все!

   Дло в том, что в подавляющем большинстве домов сети находятся не в лучшем состоянии. Чуть ли не в каждом подвале подтекают вентили, вода просачивается через прокладки в трубах.

   С1 июля 2012 года, согласно Федеральному закону № 261, все потери будут оплачивать собственники. Грубо говоря, общедомовой счетчик установят на входе в здание, и за весь объем воды, который вытечет дальше, заплатят жители.

   – А как же индивидуальные счетчики? – спросят законопослушные горожане. – Они стоят чуть ли не в каждой квартире.

   Овет: жители заплатят по своему счетчику плюс то, что вытекло сверх него, по счетчику общедомовому. Обычно управляющие компании делят разницу между собственниками жилья. Кстати, сегодня часто случается так, что в домах, где уже установили приборы учета, плата за воду и тепло вырастает чуть ли не вдвое!

   Педставьте ситуацию. Ваш сосед сдает квартиру внаем, но по каким-то причинам счетчики установить не желает, при этом в квартире прописан он один, а фактически живут восемь человек. Потребление ресурсов увеличивается в восемь раз, а насчитывают ему за одного – за все остальное по закону заплатят соседи, то есть честные и добропорядочные жильцы. Они и понесут на своих плечах основное бремя новых реформ. А ресурсоснабжающие организации будут довольно потирать руки! Они от этого только выиграют. Во-первых, у них уменьшатся потери, во-вторых, можно неплохо заработать на установке приборов учета.

   Н и на этом перипетии жителей не заканчиваются. С 1 июля стоимость коммунальных услуг вырастет на шесть процентов, а с 1 сентября – еще на пять-шесть. С учетом всех затрат получится так, что квитанции за коммунальные услуги заставят граждан сильно задуматься.

   Павда, есть в Миассе и счастливчики. Например, в управляющей компании «Сфера» счетчики в домах установили давно.

   – Мы провели ремонт сетей, потерь сегодня нет, – говорит директор компании Владимир Сунцев. – Миасцам могу только дать совет: не оставляйте ситуацию без контроля. Жителям лучше самим найти подрядную организацию (у нее должна быть соответствующая лицензия), которая выполнит работы по установке домовых приборов учета. Знайте, по закону управляющая компания не может отказать вам в этом.

   Вадимир Сунцев рассказал, что в УК «Сфера» за расходом воды и тепла следят особо. Тепловой узел отгорожен металлической решеткой, на дверях – замки. Ключи от них только у директора управляющей компании и старшей по дому. Показания приборов жители снимают сами.

   Ее один достойный пример – ООО «УК Трест Уралавтострой» Практически во всех домах, которые обслуживает эта компания, счетчики уже установлены.

   А вот другие ТСЖ и управляющие компании об установке общедомовых приборов учета даже и не беспокоятся, ведь свои «дивиденды» они получают от тарифа на содержание жилья.

   – В домах, которые подлежат капитальному ремонту до 2013 года, устанавливать общедомовые счетчики не нужно, – комментирует ситуацию депутат Алевтина Комиссарова. – Так гласит закон № 261 (ст. 13 п. 1) «О повышении энергоэффективности». Но у нас почему-то об этом забывают, заставляя всех обзаводиться приборами учета.

   Сдепутатом не согласны специалисты управления ЖКХ администрации МГО.

   – Дела обстоят не так, – уверены они. – Домов, которые подпадают под эту статью, в Миассе всего шесть. И общую ситуацию это не меняет. Общедомовые счетчики нужно устанавливать, даже если в жилом здании всего 16 квартир.

   Чо в этой ситуации делать жителям малоквартирных домов?!

   Мнрегионразвития до сих пор готовит новые правила предоставления услуг ЖКХ. Но пока опубликованы только проекты по стимулированию квартиросъемщиков к установке счетчиков горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии. Предполагается, что, начиная с 2013 года, жильцы, которые не установят счетчики, будут платить двойной тариф. При этом стоимость ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды, увеличится в четыре раза. Предложения Минрегионразвития более чем странные. Ведь в этом случае жители заплатят за коммунальные услуги больше фактического потребления (представьте, что в магазине вы купили один килограмм колбасы, а заплатили за три). Исключения составляют дома, в которых установка счетчиков по каким-то причинам невозможна, например, жилые здания без подвалов.

   Вобщем, вопросов сегодня не меньше, чем ответов. Ясно одно: за все реформы должны заплатить граждане. К чему это приведет? Увидим. Возможно, завтра Россия в сфере ЖКХ окажется впереди планеты всей…