Зинтересованная общественность Миасса обсудила генплан округа

   Пбличные слушания по генеральному плану округа ажиотажа среди миасцев не вызвали. В конференц-зале администрации было, пожалуй, не больше сорока человек. Среди них – лишь несколько депутатов Собрания Миасского городского округа, начальник управления архитектуры Сергей Дербенцев, начальник управления по экологии и природопользованию Алексей Лепешков, начальник правового управления администрации Олег Буданов. Однако судя по очень активной и продолжительной дискуссии (а длилась она больше двух с половиной часов), пришедшие на слушания миасцы – на самом деле люди заинтересованные и неравнодушные.

   Рботу над генеральным планом администрация начала почти три года назад. Проект разрабатывался, дорабатывался, и в начале 2010 года состоялось первое публичное обсуждение представленного документа. Миасцы внесли тогда 107 предложений, каждое из которых было рассмотрено специалистами администрации округа и проектировщиками. 66 предложений полностью отражены в доработанном проекте генплана. Остальные либо учтены частично, либо найдут свое место в других градостроительных документах. Некоторые предложения пришлось все же отклонить, поскольку они противоречат действующему законодательству. И теперь проект генплана с учетом высказанных предложений вновь был представлен на обсуждение миасцев.

   Нкто из разработчиков проекта на публичные слушания не приехал, поскольку, как объяснил главный архитектор города Сергей Дербенцев, те, кто занимался этим проектом, благополучно ушли на пенсию. Поэтому ему самому пришлось познакомить собравшихся с основными моментами разработанного генерального плана. В частности, документ предусматривает жилищное строительство, создание новых производств, строительство объездной дороги. Учтено сооружение второй нитки Иремельского водовода и различных социальных объектов. В общем, все основные моменты развития Миасского городского округа.

   Ктати, строительство жилья, точнее, коттеджная застройка в Первомайском – вопрос, вызвавший острое обсуждение участников слушаний. В генеральном плане города, принятом Собранием депутатов в 2008 году, в районе улиц Маяковского и Юбилейной была предусмотрена сплошная застройка. Когда проводились публичные слушания по генплану города, никто не заметил этого. Забили тревогу жители, увидев уже начавшееся на месте лесного массива строительство. А новый генплан округа, как прозвучало на слушаниях, сохраняет здесь лес, но с учетом законно построенного жилья.

   Мжду прочим, практически все привлекательные для строительства жилья районы разработчики проекта генплана обозначили рядом с лесными массивами. Что, впрочем, вполне понятно. Каждый хотел бы построить дом у леса или на берегу реки... Вот только когда подобное желание возникает у других, большинство из нас начинает активно протестовать. И в этом давнее противоречие. Однако те территории, которые проектировщиками обозначены в генплане как земли населенных пунктов, предназначены прежде всего для развития этих самых населенных пунктов. А это чаще всего предполагает вырубку деревьев.

   Н слушаниях было озвучено и предложение жителей домов с бульвара Мира: не строить здесь никаких торгово-развлекательных центров, а оставить просто место отдыха для горожан.

   Дпутат Михаил Криницын предложил учесть в генплане место для строительства церкви в машгородке – за бассейном «Заря» – чтобы снять все дискуссии, которые сегодня будоражат жителей машгородка. Внесено предложение – определить генпланом округа места для выгула животных и их захоронения.

   Активно обсужден вопрос о дорогах в Миассе. Прозвучало предложение построить дорогу от машгородка с выходом к Тургояку в районе загородного лагеря имени Зои Космодемьянской. Все устные и письменные предложения зафиксированы в протоколе публичных слушаний.

   Рд прозвучавших на слушаниях вопросов, к примеру, строительство конкретных объектов, относится не к генеральному плану округа, а к другим видам градостроительной документации. После принятия Собранием депутатов генплана округа будут разрабатываться генплан города, проекты планировки территорий. Именно в них уже будут решаться конкретные вопросы по расположению конкретных объектов, по строительству конкретных дорог. И, как несколько раз подчеркивал на слушаниях Сергей Дербенцев, после принятия генплана округа всегда есть возможность к нему вернуться, чтобы откорректировать.

   Сргей Дербенцев, начальник управления архитектуры и градостроительства:

   – После проведения публичных слушаний мы готовим заключение по их результатам. Одновременно один экземпляр проекта генплана находится на согласовании в правительстве области. Как только получим согласование, вынесем этот документ на утверждение Собрания депутатов. В соответствии с федеральным законом генеральные планы в муниципалитетах должны быть разработаны и приняты до 1 января 2012 года. Города, где этого вида документации нет, со следующего года будут не вправе распоряжаться землей, а значит, возможности для строительства будут ограничены.