Выполнение федеральной программы по капремонту жилья в Миассе проверила московская комиссия

   В среду в наш город приехали представители Фонда содействия реформированию ЖКХ. Цель визита — посмотреть, как выполняется программа по капремонту в Миасском городском округе.

   Нпомним, Миасский городской округ в числе других 12 муниципальных образований области получил возможность за счет государственных средств провести капитальный ремонт жилого фонда. Около месяца назад подрядные организации приступили к работам. Как идет реализация федеральной программы, в минувшую среду посмотрела комиссия, в состав которой, кроме представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ, вошли и представители Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

   Взит начался со встречи с главой администрации МГО Виктором Ардабьевским, на которой прибывшие рассказали о своей миссии — посмотреть, насколько эффективно работает на местах федеральный закон № 185, принятый ровно год назад). Далее свою работу комиссия продолжила в комитете по ЖКХ, энергетике и транспорту. А в заключение проехала по объектам, где в настоящее время в самом разгаре капитальный ремонт.

   Ти дома посмотрели проверяющие: № 149 на улице 8 Марта, где ведется ремонт межпанельных швов, № 9 на улице Лихачева — здесь в стадии завершения работы по ремонту фасада и дом № 11 на проспекте Октября, в котором закончен ремонт кровли и предстоит замена лифтового оборудования.

   Педставители Фонда содействия реформированию ЖКХ задавали много вопросов руководителям управляющих компаний: каким образом отбирались дома, осуществляется ли контроль за работой подрядных организаций, учитывалось ли при выборе вида капитальных работ мнение жителей, как они оплачивают капитальный ремонт и довольны ли его проведением?

   Н вопросы, касающиеся населения, ответили сами миасцы. По словам жительницы дома № 9 на улице Лихачева Оксаны Левитаевой, условия, которые им предложила управляющая компания ООО «УККХ «Рассвет-Энерго», очень удобные: вклад собственников за проведение ремонта фасада — около тысячи рублей с квартиры, более того, действует рассрочка на несколько месяцев. Тем, как проводятся работы, жители тоже оказались довольны, только, как выяснилось, кроме фасада, требуется еще и реконструкция внутридомовых сетей, которая тоже значилась в ремонтном проекте, но не сумела получить положительного заключения экспертов.

   П этому поводу проверяющие отметили, что позиция управляющей компании должна быть более жесткой: нужно доказывать необходимость проведения тех или иных работ, так как в основе капитального ремонта, считают представители Фонда содействия реформированию ЖКХ, должен лежать принцип комплексности. Эффективнее брать в оборот не 100-200 домов, а 10-15 и проводить капитальный ремонт всех систем, чтобы таким образом как минимум 15-20 лет не возвращаться к этому вопросу. То есть ремонту должны подвергаться все те элементы в жилом доме, которые этого требуют, а не отдельно взятые участки, как это делается в большинстве случаев сегодня, кстати, не только в муниципальных образованиях Челябинской области, но и в других регионах России.

   Кк отметили представители фонда, вопрос о комплексном подходе в проведении капитального ремонта домов будет обсуждаться с правительством области.

   Заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин (г. Москва):

   — Мы видим, что программа по капитальному ремонту в Челябинской области и, в частности в Миассе, реализуется. Работы , возможно, идут не настолько динамично, как того хотелось бы, но причина этому вполне объективная: таких объемов денежных средств, которые сегодня выделяет государство на капитальный ремонт жилья, не выделялось никогда, а следовательно, возникают проблемы с их освоением: в регионах просто нет нужного количества подрядных организаций. Надеемся, что это стартовый этап, рынок в ближайшее время среагирует, так как выделяются неплохие деньги, и эта проблема разрешится.

   Коме Челябинской, мы уже побывали в Кемеровской, Липецкой и Воронежской областях. Поскольку Челябинская область была в числе первых, кто получил положительное решение на проведение капитального ремонта по федеральной программе, к ней особое отношение. Хочется отметить, что в сравнении с Челябинской областью другие регионы отстают и по темпам реализации программы, и по объемам завершенных работ. В ближайшие дни будут подведены итоги, руководителям ведомств будут даны рекомендации по ходу реализации федеральной программы.

   Первый заместитель главы администрации МГО Сергей Портной:

   — По федеральной программе капитальный ремонт будет проведен в 246 домах Миасского городского округа. На эти цели округ получил из федерального бюджета 136 миллионов рублей, из областного — 65, из местного — около 12 миллионов. В настоящее время подрядные организации ведут ремонтные работы на 60 домах. Комиссия выбрала для осмотра три дома, по ходу дала рекомендации, которые мы готовы уже сегодня применить в своей работе.