Вовь предметом судебного разбирательства стала реализация в Миассе 159-го федерального закона, принятого по инициативе Президента РФ

   Ндавно арбитражный суд признал незаконным бездействие Собрания депутатов, которое не принимает решения по внесению в прогнозный план приватизации помещения, арендуемого ООО «Коммунальщик-лифт».

   Вфеврале и мае прошлого года предприятие обращалось в администрацию с просьбой о продаже помещения. Однако в соответствии с законом такое имущество должно быть включено в прогнозный план приватизации, который утверждается Собранием депутатов. Именно в его исключительном ведении находится определение порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

   Гава администрации округа вносил предложение в Собрание депутатов включить помещение по проспекту Автозаводцев,45 в план приватизации. Вопрос дважды рассматривался на депутатских сессиях, но решение так и не было принято. А без этого администрация не может действовать в рамках закона – произвести оценку имущества и принять решение об условиях приватизации.

   Тким образом, из-за не принятого Собранием депутатов решения субъект предпринимательства не может реализовать свое право, предоставленное федеральным законом.

   Ткая же ситуация сложилась и вокруг помещения на улице Кирова, 95. В июле прошлого года и в феврале нынешнего ООО «Эконом-аптека» обращалось в администрацию округа с заявлением о приватизации нежилого помещения общей площадью 277 квадратных метров. Однако администрация была вынуждена ответить отказом: заключить договор купли-продажи нельзя, поскольку данный объект Собрание депутатов не включило в перечень имущества к отчуждению. Как говорится в решении арбитражного суда, в сентябре прошлого года депутаты вывели помещение из списка имущества, предназначенного к приватизации. Более того, решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 5 февраля этого года нежилое помещение по ул. Кирова, 95 включено в перечень недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Присутствие объекта в данном перечне исключает возможность использования ООО «Эконом-аптека» своего законного преимущественного права на приобретение арендуемого помещения.

   Арбитражный суд признал незаконным отказ в приватизации помещения, арендуемого «Эконом-аптекой», и обязал устранить нарушение прав предпринимателя.

   «С учетом данных обстоятельств суд считает, что в рассматриваемом случае органом местного самоуправления были совершены действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации заявителем права на приобретение спорного помещения. Суд считает, что надлежащим способом восстановления нарушенного права Заявителя является возложение обязанности на администрацию Миасского городского округа устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Эконом-аптека» путем принятия решения об условиях приватизации муниципального недвижимого имущества, общей площадью 277 кв. м, расположенного по адресу: г. Миасс, ул. Кирова, 95», – говорится в решении.

   Тм временем на прошлой неделе верхняя палата российского парламента одобрила продление до 1 июля 2013 года срока действия льготного порядка приватизации недвижимости для малого и среднего бизнеса (действующее законодательство предусматривало срок его льготной приватизации до 1 июля 2010 года).

   Н необходимость принятия данной законодательной меры указал в марте этого года премьер-министр РФ Владимир Путин.

   Тк, по его словам, «с 2008 года, когда был принят закон о льготах о выкупе арендуемого имущества, им смогло воспользоваться лишь 8,5 тысячи малых предприятий, то есть в среднем чуть больше 100 на каждый субъект Федерации».

   «Я считаю необходимым продлить срок действия льготного порядка приватизации недвижимости, как минимум, на три года и освободить такие сделки от уплаты налога на добавленную стоимость», – отметил премьер.

   «Также следует дать малому бизнесу право требовать выкупа арендуемых помещений, чтобы у чиновников здесь не было возможностей «заматывать» решение проблемы», – добавил Путин.